Расстояние между окнами в углу здания

Национальный банк Квинсленда, Ирвинбанк — Queensland National Bank, Irvinebank

Queensland National Bank — это бывшее здание банка, внесенное в список наследия, на Джесси-стрит, Ирвинбэнк , графство Мариба , Квинсленд , Австралия. Он был построен c. 1905 . Он был добавлен в Реестр наследия Квинсленда 21 октября 1992 года.

Какое расстояние от окна до потолка в частном доме?

При строительстве частного дома необходимо заранее подумать, какой будет расстояние от потолка до окна. Слишком высокие потолки вызовут удорожание конструкции, так как стены придется делать выше, на это потребуется больше материала, также их неудобно обслуживать. Слишком низкие потолки же сделают помещение неуютным.

Содержание:

Существуют ли стандарты для потолков?

Если в советское время существовали ГОСТы, которые регулировали данный вопрос, то в настоящее время таких правил нет, и каждый собственник вправе строить дом с устраивающей его высотой потолков.

Думаете,как установить окна в деревянном доме? Возможно, вам поможет наша статья «Установка окон и дверей с окосячкой в деревянном доме самостоятельно».

Об отделке окон в деревянном доме, обустройство откосов и подоконников читайте по ссылке https://oknanagoda.com/okna/derevo/otdelka-okon-v-derevyannom-dome-otkosy.html.

Обзор брендов пластиковых подоконников, их основные разновидности, рекомендации по подбору читайте в нашем материале на сайте.

Как рассчитать оптимальную высоту?

Расстояние от окна до потолка в частном доме зависит в основном от того, под какие нужды предназначено помещение.

• Если окно будет установлено в жилой комнате, площадь которой довольно большая, окна лучше делать на небольшой высоте. Ориентироваться можно по стульям: так, высота стандартного изделия 42 см, окно должно быть ниже этого показателя. Тогда помещение станет большим, светлым и комфортным. Окна, посадка которых не выше 35 см, создадут хороший вид, приятно порадуют гостей.

Если вы приняли решение ставить окна низко, заранее подумайте, где будет стоять мебель, иначе она может перекрыть окна и испортить дизайнерское решение вашей гостиной.

• Высота от потолка до окна в спальне может быть немного меньше, например, если отсчитывать от пола, окно должно находиться на высоте 90 см. Это позволит убрать лишний свет из помещения, сделать его более уютным.

Окно можно прикрыть плотной шторой, это поможет не только сокрыть от посторонних глаз разницу в высоте конструкции, но и избавить вас от яркого света утром.

• Для детской комнаты важно правильно подобрать окна. Комната должна быть одновременно светлой, удобной, тихой, теплой. Именно поэтому окно должно находиться на достаточном расстоянии от пола, чтобы можно было установить под подоконником батарею отопления. Высота подоконника в этом случае может варьироваться от 70 до 90 см в зависимости от того, какой отопительный прибор вы собираетесь монтировать.
• Планируя кабинет, следует прислушаться к мнению врачей-окулистов, которые рекомендуют ставить письменный стол у окна. Поэтому то, на какой высоте разместить окно, зависит уже от того, какой вы используете стол. Стандартный письменный стол имеет высоту 75 см, это значит, что подоконник должен находиться на такой же высоте. За счет этого вы не только получите дополнительное пространство в виде подоконника, но и пропустите в комнату достаточное количество света, а окно не будет загромождено предметами интерьера. Если высота окна будет больше, помещение станет казаться маленьким и не очень светлым. Ниже разместить окно допустимо, это визуально увеличит помещение.

Выбор высоты окна для кухни

Кухня, в отличие от гостиной, помещение менее требовательное. Проемы не стоит размещать слишком низко, оптимальная высота окон здесь – 90 см от пола, так как большее количество кухонной мебели обычно имеет именно такую высоту. Стандартный обеденный стол, как правило, имеет высоту около 75 см. Если окна будут расположены немного выше, это позволит дать помещению достаточное количество света, не будет лишних бликов, от которых устают глаза.

Если на кухне имеется барная стойка, высота которой чуть больше метра, вам потребуются стулья высотой 80 см. если окно планируется возле этого элемента, то его также придется делать вровень со стойкой. Обратите внимание на расположение ручки для открывания створки: она должна находиться ниже, чем на стандартном окне, иначе открывать конструкцию будет неудобно. Если барная стойка не выходит за пределы рабочих поверхностей кухонного помещения, то нет никакого смысла поднимать окна выше, чем на 90 см.

Высота окна в частном доме не регулируется строгими правилами, поэтому при проектировании дома можно заложить в проект панорамные окна. Это решение поможет не только визуально расширить пространство кухни, но и подарит прекрасный вид, ощущение бесконечности комнаты. Такие окна станут интересным элементом дизайна, дадут больше количество света.

Выбирая окна для своего дома, необходимо знать не только, какие бывают пластиковые окна, но и какие стеклопакеты туда ставят..Подробнее об этом в нашей статье «Какие бывают пластиковые окна?»

Прочитайте, как выбрать смазку для фурнитуры и как ее обрабатывать в нашем материале по ссылке https://oknanagoda.com/okna/plastik/obrabotka-furnitury-vybor-i-sposob-pr.html.

Как производится монтаж окон в стену из газобетона, в чем особенность такой работы, читайте у нас на сайте.

Прочие помещения жилого дома

Многие владельцы частных домов оставляют место для окна в прихожей. Это хорошее решение, так как оно позволяет сделать коридор светлым и использовать как можно меньше искусственного освещения. Для этого помещения не играет роли высота мебели. Главное – добиться хорошей освещенности, поэтому может использоваться стандартная высота подоконника, равная 80 см.

Санузел не требует большого окна, часто его там нет вовсе, однако если для вас важна пожарная безопасность, возможность проветрить помещение и вы не хотите тратить лишние деньги на электричество, можно установить в этой комнате небольшое окно. Оно может располагаться достаточно высоко, за счет чего с улицы не будет видно, что происходит в санузле.

Выбирая высоту окна для туалета, обратите внимание на то, удобно ли вам дотягиваться до ручки. Не стоит ставить окно слишком высоко: это лишит вас свободного доступа к нему.

Удобной посадкой для небольшого окна является высота 1,7 м от пола. Для того чтобы окна смотрелись гармонично, их верхний край должен быть в каждом помещении на одинаковом от потолка расстоянии, например, 40 см.

Как быть, если строение двухэтажное?

Второй этаж можно оформлять в любом стиле, все зависит от вашей фантазии и финансовых возможностей. При большом количестве средств можно полностью застеклить второй этаж; чтобы с улицы не было видно содержимого дома, остекление используют зеркальное. Вы получите великолепную панораму и сможете наблюдать за происходящим вне дома с любой его стороны, вас же прохожие и соседи видеть не смогут.

Если такое оригинальное решение вам не по вкусу, вы можете использовать длинные, низко посаженные окна, почти упирающиеся в потолок здания. Если оригинальные решения – не ваш стиль, вполне подойдут окна стандартной высоты.

Нежилые помещения

Высота подоконников в частном доме может варьироваться в зависимости от того, в каком помещении будет установлено окно. Многие дома имеют гардеробные: это нежилое помещение, которое должно иметь хорошее освещение, ведь подбор одежды в темноте является занятием не самым комфортным. Для гардеробной хорошо подходят окна с высокой посадкой, например, 1,7 метра, однако такое окно должно иметь большую ширину, что в комнату попадало достаточное количество света. Такое решение поможет моднице выбрать одежду, при этом убережет гардероб от лучей ультрафиолета, которые противопоказаны меху при хранении.

Высота окна в частном доме зависит в основном от желания владельца, оптимальная высота для большинства помещений подбирается по высоте мебели в них. 2017-01-16 Татьяна

Оптимальное число окон в разных помещениях

Для качественного естественного освещения очень важно не только расположение оконных проемов, но и их число в каждом помещении. Чем их больше, тем более равномерно освещается комната:

• В больших комнатах профессионалы советуют устанавливать два окна на двух сторонах помещения или в углу на юго-западной стороне.
• В кухне желательно сделать окно над рабочим функциональным участком.
• В кладовой и санитарном узле хватит окошка небольших размеров.
• В узких и удлиненных помещениях наличие только одного окна может привести к тому, что отдаленные от него места будут затемнены. Поэтому для правильного освещения таких комнат нужно устанавливать либо два окна, либо одно окно по центру стены.

Кроме количества окон важное значение также имеют их размеры и форма.

Расстояние от дороги до дома в частном секторе

Документы, которые нужно учитывать при планировании зданий:

Обозначение на плане участка расстояний от строений до дороги

• Земельный кодекс;
• Строительные нормы и правила;
• Свод правил сельского поселения;
• Свод правил садовых кооперативов.

Хозяева приусадебного участка считают, что размещение забора их личное дело – это большое заблуждение. Расстояние от ограды до жилого дома определяется границами надела.

Схема с указаниями расстояний от дома до дороги на участке

Чертеж и планировка участка согласно СНиПам

Минимальное расстояние от дороги до огражденного участка 5 метров. Границы земельных наделов устанавливает местная администрация на основании:

• строительных норм;
• норм противопожарной безопасности;
• необходимого размера санитарной зоны.

Прежде чем рассчитывать какое расстояние должно быть от частного дома, нужно определить, что проходит вблизи участка – дорога или проезжая часть.

Пример расположения участков возле проезжей части

Поскольку это абсолютно разные понятия, дистанционные нормативы по отношению к ним отличаются.
Проезжая часть – дорожное полотно для движения автотранспорта, с выделенной дорожкой для передвижения на велосипедах и мопедах. Может иметь от двух полос движения.

Чертеж и расстояния от строений до проезжей части

Дорога – часть дорожного полотна, с выделенными полосами для движения автотранспорта и пешеходов.
На территориях садовых кооперативов минимальная ширина центральных и боковых проездов в черте красной линии должна быть, м:

• для центральных проездов – 15 м;
• для боковых проездов – 9 м.

Минимально допустимый радиус закругления края проезжей части – 6 метров.
На проездах должны быть площадки для разъезда транспорта протяженностью не меньше 15 метров и шириной от 7 метров.

Необходимое расстояние от частных строений до проезжей части и линий электропередач

В правилах прописывается, что автодорога по которой совершает движение легковой и грузовой автотранспорт, не должна быть уже 3,5 метров.

Когда дома стоят по обе стороны, расстояние между ними должно быть 3,5 метра плюс свободная от автотранспорта полоса для передвижения пешеходов. Если возле дома пролегает проезжая часть, учитывается только полоса дорожного полотна для автотранспорта. Пешеходная тропа не обустраивается. На проезжей части пешеходы передвигаются вдоль обочины по ПДД.

Как рассчитать количество и размер промежутков между окнами при заданных размерах окна и длине стен здания?
Возможный выход нахожу в создании системы из двух уравнений и решение методом подстановки. А есть ли проще способы?

хм. Тут либо в уме, либо калькулятором надо.

Когда-то проектировал цех. Вроде формула была. По ГОСТам или СНИПам -не помню точно.

количество промежутков = количество окон +1

размер промежутка = (длина стены — ширина окна*количество окон)/количество промежутков

плюсом — учти технологический (монтажный) зазор м-у окном и стеной.

количество промежутков = количество окон +1

размер промежутка = (длина стены — ширина окна*количество окон)/количество промежутков

плюсом — учти технологический (монтажный) зазор м-у окном и стеной.

С уважением, Павел

зы млин чё же я столько бумаги извёл на решение такой простой задачи У же хотел маткад запустить %).

количество промежутков = количество окон +1

размер промежутка = (длина стены — ширина окна*количество окон)/количество промежутков

плюсом — учти технологический (монтажный) зазор м-у окном и стеной.

С уважением, Павел

количество окон в условии не задано.. 8))

мне проще у меня 6 окон в упаковке их и буду все вставлять)

у здания внутренней планировки не предусмотрено?
просто объем в котором нужно наделать оконных проемов?

Чет не узрел проблемы в задачке)
Автор с автокадом на ты общается, а пальцы на руке посчитать не можем)))

как правило проблема большинства конструкторов))) легких путей не видят)))
у нас конструктор прежде чем поставить купленный шкаф в офис, рисовал его в каде и двигал по нарисованному офису в массштабе))) потом пришел к выводу вечером, что мы использую рулетку и моск поставили наиболее оптимально еще утром)))

Четкой поступью догоняем америкосов по тупости.

Почему-то еще с начальных классов школы запомнил одну очень интересную и простую задачку: если забор на 10 секций, то столбов понадобиться 11. Самое интересное что многие взрослые до сих пор об этом даже не догадываются))))

гы гы гы.
Сегодня надо было посчитать развёртку пирамиды из метала 1,5 для оголовка дымовой трубы.
пока считал пришёл дедок нарисовал вырезал на металле треугольники с выступами примерно на десять сантиметров больше размеров трубы отдал сварщику тот сварил.
Когда я вышел с эскизом, оголовок уже покрасили и поставили сохнуть.

Последний раз редактировалось В. Путин; 29.09.2011 в 11:49 .

Так как жестких стандартов, регламентирующих размеры оконных проемов в частном доме нет, они могут быть произвольными. Большинство оконных компаний без проблем изготовят стеклопакет любого размера. Но надо понимать, что их стоимость будет значительно выше типовых, а установка и эксплуатация обойдутся дороже.

Остекление большой площади от пола до потолка требует большой мощности отопительных систем и значительных расходов на ремонт и эксплуатацию. Поэтому если говорить о домах с обычным остеклением, то хорошим вариантом будет использование стандартных размеров проемов для типовых многоэтажных домов.

Нужно также учитывать для каких целей используется помещение, его расположение относительно сторон света и геометрическую конфигурацию комнаты. Поэтому правильная последовательность действий при выборе размеров и количества оконных проемов при строительстве частного дома будет следующей:

• Разделив общую площадь помещения на 6-8, определяется площадь остекления.
• Из ряда стандартных размеров выбирается высота оконного проема.
• Разделив общую площадь остекления на высоту проема получаем общую ширину остекления в помещении.
• Из стандартного ряда выбирается ширина проема.
• Разделив общую ширину остекления на выбранную ширину оконного проема, получаем нужное количество окон.

К рассчитанной ширине проемов для окон необходимо добавить 20 мм, а к высоте 50 мм для посадки стеклопакетов на монтажную пену. Если при вычислениях получаются дробные числа, то они округляются в большую сторону. Так можно получить величины, находящиеся в близком соответствии со строительными нормами и правилами.

Правильное расположение окна в стене — это важно

Сегодня много говорится о правильной установке пластиковых окон, «тёплом» монтаже окон, при этом мало внимания уделяется такому важному фактору, как расположение окна в стене. О распространённых методиках установки окон в толще стены и последствиях их работы для здания, расскажет портал ОКНА МЕДИА.

С широким использованием герметичных окон, становятся все более важными свойства строительных соединений. В результате неправильного расположения окна в стене можно полностью свести на нет преимущества использования оконной конструкции даже с очень хорошими теплоизоляционными параметрами.

Местоположение окон в зависимости от конструкции стены

Чтобы вокруг окон не возникали неконтролируемые потери тепла, необходимо установить их в нужном месте:

• Однослойные стены: оконная рама должна быть расположена в середине их толщи (ГОСТ предлагает устанавливать окна на расстоянии ⅔ глубины проёма от внутренней поверхности стены);
• Двухслойные стены: рама монтируется как можно ближе к лицевой части стены, в непосредственной близости от изоляционного слоя. Лучшим решением является осаждение рамы, чтобы окно полностью или частично выступало за поверхность стены, и было окружено термоизоляционным материалом по периметру;
• Трёхслойные стены: окна должны быть установлены в слое теплоизоляции;
• Сборные стены: по аналогии с однослойной стеной, рама устанавливается по центру, около половины толщины стены. Тем не менее, если стена изолирована с внешней стороны, применяется то же правило, что и для двухслойных стен;
• Изолированные бревенчатые стены: изолирующий слой находится здесь в середине толщины стенки — в этой линии надлежит установить раму;
• Бревенчатые стены: окна устанавливаются так же, как в случае однослойных стен. Если брёвна изолированы снаружи — применяется то же правило, что и для двухслойных стен.

ОКНА МЕДИА рекомендует прочесть: На какой стадии строительства следует устанавливать окна (ч.1)

Варианты фиксации окон в стенах из ячеистого бетона

Для правильной работы окна важное значение имеет температура на внутренней поверхности ограждающей конструкции. Во избежание повреждения, которые могут быть вызваны влагой, температура во всей плоскости, отделяющей внутреннюю часть здания, должна быть больше 13 ℃. Это связано с так называемой, точкой росы. Точка росы — это температура, при которой воздух при заданной температуре и относительной влажности больше не в состоянии принять большее количество воды. Температура точки росы определяется, как температура, при которой относительная влажность поверхности достигает 100 %, а воздух насыщен.

Ниже описаны различные варианты фиксации окон в стене из ячеистого бетона 24 см толщиной, с внешним слоем теплоизоляции толщиной 15 см. Дополнительные условия: температура наружного воздуха -5 ℃, внутри +20 ℃.

• Окно монтируется в середине толщины стенки, рама не защищена слоем изоляции: Изотермы 10 и 13 ℃ проходят в половине толщи стены и очень близко к внутренней поверхности стыка окна со стеной. Очень большое расстояние между изотермами при температуре ниже 13 ℃. Выхолаживается значительная часть стены и монтажные швы.
• Окно монтируется в середине толщи стены, рама закрыта слоем изоляции: Изотерма 10 ℃ в значительной степени смещается наружу, а изотерма 13 ℃ — ближе к наружной поверхности стены. Выхолаживается значительная часть стены, но выше температура поперечного сечения монтажного шва.
• Окно монтируется на уровне внешней плоскости стены, рама не защищена слоем изоляции: Изотермы 10 и 13 ℃ смещаются на внешнюю сторону стены. Очень высокая плотность изотерм на стороне низких температур.
• Окно монтируется на уровне внешней плоскости стены, рама защищена слоем изоляции: Изотерма 10 ℃ полностью проходит вне плоскости стены. Почти всё сечение стены и монтажный шов имеет температуру выше 10 ℃. Изотерма 13 ℃ значительно отдалена от внутренней поверхности монтажного шва.
• Окно монтируется во внешнем слое изоляции, рама не защищена слоем изоляции: Изотермы 10 и 13 ℃ полностью смещены на внешнюю сторону стены. Высокая концентрация изотерм на стороне низких температур. Сильное выхолаживание монтажного шва. Очень близко прохождение изотермы 13 ℃ по отношению к внутренней поверхности.
• Окно монтируется во внешнем слое изоляции, рама защищена слоем изоляции: Изотермы 10 и 13 ℃ смещены наружу, вглубь изоляционного слоя. Низкое выхолаживание монтажного шва.

Таким образом, наименее предпочтительно монтировать окно в середине толщи стенки без защиты рамы слоем теплоизоляции. Кроме того, в таком варианте в помещение поступает меньше света.

Правильное расположение окна в стене

Лучшим решением является установка окна в слое изоляции с покрытием рамы утеплением. Защита оконной рамы в каждом случае значительно повышает тепловые характеристики монтажного шва. В значительной степени это решение позволяет избежать проблем с образованием плесени на поверхности соединения окна со стеной.

На практике эксперты рекомендуют следующую установку окон:

• В старых зданиях, когда производится замена окон в стене без теплоизоляции, установить их в середине её толщи,
• В недавно построенных домах, с наружным слоем изоляции, установить окно как можно ближе к теплоизоляции. Идеальный монтаж — в слое теплоизоляции.

ОКНА МЕДИА рекомендует прочесть: Монтаж пластиковых окон должен быть качественным

Способы крепления окон в стене

Чтобы окна были прочно закреплены в стене, следует оконные рамы соединить с ними через тщательно отобранные системы анкеров и крепежа. Следует учесть, что один тип крепежа предназначен для стен из твердых материалов, например, силикатного кирпича, газобетона, твердого кирпича, а другой используется для пустотелых стен.

Специальные анкеры применяются для соединения окон и деревянных конструкций здания. Они должны компенсировать напряжения, возникающие на стыке между окном и стеной, который работает, среди прочего, в результате изменения содержания влаги в древесине.

Почему важен параметр высоты окна

От того, насколько высоко расположен оконный проем, зависит комфорт всех проживающих в помещении людей. Причем неграмотным решением является не только слишком низкое окошко, но и слишком высокое. Требуется баланс.

Этот параметр влияет:

• на освещенность;
• безопасность;
• микроклимат.

Неграмотно выбранная высота делает комнату недостаточно или слишком освещенной. Если оконный проем слишком низко, выше риск упасть, например, при его мытье.

Область окна всегда более уязвима для климатических изменений на улице, что сказывается и на микроклимате. И если этот участок будет слишком высоко или низко, это нарушит оптимальную циркуляцию воздуха в помещении, температурный режим.

Удобство

Периодически приходится открывать окно или хотя бы форточку. Изредка важно промывать стекла с обеих сторон. И конечно, все это неудобно делать, если неграмотно выбрана высота относительно пола. К тому же в таком помещении вообще будет нарушен режим освещения.

Солнечного света будет либо слишком много, либо наоборот.

Эстетическая роль

Оконный проем в помещении в идеале соответствует должным пропорциям. По канону его площадь меньше площади пола в 5,5–8 раз. И конечно, расстояние от пола и до потолка должно быть примерно одинаковым визуально. Во всяком случае, в типовом интерьере. Иначе помещение будет выглядеть нелепо.

Многоэтажные жилые дома

Для возведения высотных домов действуют строгие нормы возведения. Можно сказать, что чем больше этажность дома, тем большая территория должна отводиться для придомовых нужд без возможности какого-либо строительства на этой территории.

Соблюдать требования закона обязан застройщик многоквартирного дома. Основные задачи существующих норм – безопасное и комфортное проживание всех жильцов.

Подбирая оптимальное расстояние между высотными домами, застройщик обязан учитывать:

• Существующую сейсмическую обстановку региона.
• Класс пожароопасности возводимого дома.

При строительстве должны соблюдаться противопожарные расстояния в зависимости от материала

Правильно подобранное расстояние позволит обезопасить другие строения в городской среде и их жильцов в случае разрушения здания, пожара.

По существующим нормам в жилые помещения должно попадать солнце не меньше 4 часов в сутки. Особенно правило проверяется на нижних этажах.

Исходя из этого, минимальное расстояние между длинными сторонами многоквартирных домов должно составлять:

• 15 метров: между 2 и 3-этажными строениями;
• 20 метров: 4-этажные строения;
• 25 метров: 5-этажные строения;
• 45 метров: 9-этажные строения.

Расстояния от дома до дома в городе в зависимости от этажности и положения

Выдерживание таких расстояний позволяет в большинстве случаев обеспечить доступ света в квартиры всех жильцов и обеспечить достаточный уровень безопасности в случае ЧП.

Размещение гаража

На участках ИЖС гаражи проектируются при застройке 2 типов:

• встроенные в дом;
• отдельно стоящие.

В случае совмещения гаража с жилым домом нормы отступления от соседних строений определяются, как для жилого здания. Противопожарные правила требуют соблюдения мер безопасности в виде огнетушителя снаружи на стене, пожарного щита, песка и аварийного выхода.

Расстояние между жилым домом и гаражом – минимум 5 м от построенного по соседству и собственного жилья. Допустимое расстояние можно изменить только в сторону увеличения.

От передней границы гараж располагается также на дистанции 5 м. От изгороди сбоку достаточно отступить 1 м и обеспечить сток с крыши на свою территорию.

Какое расстояние должно быть между соседними домами

Требования СНиП при постройке дома и для чего их надо знать

Для чего нужны такие знания простым людям? Во-первых, закон требует, чтобы при застройке земельных участков была соблюдена противопожарная безопасность. Во-вторых, промежутки, которые должны быть, улучшают комфортабельность поселения. Представьте, что было, если бы домики стояли вплотную друг к другу.

СНиП предусматривает нормы не только расстояние от одного до другого дома, но и дальность расположения до дороги с одной и с другой стороны. Если участок собственный и на нём находятся несколько строений, то вряд ли кто-то будет замерять метраж от сарая до гаража или до бани. В таком случае строения, относящиеся к одному участку, принято объединять в группы. В этом случае расчёт до соседнего жилища ведётся от крайнего строения.

Существует два основополагающих документа строительных правил:

1. Первый относится к планировке и застройке участков земли, находящихся на территории садовых и дачных кооперативов. Данные СНиП были приняты в 1997 году.
2. Сборник строительных правил СП 30-102-99, применяемый при строительстве индивидуального жилья на земле с разрешением на возведение зданий.

Помимо этих требований, никто не отменял обязательную минимальную дистанцию в соответствии с противопожарной безопасностью.

Казалось бы, для чего всё это нужно знать хозяину жилого здания? Дело ведь не только в том, что каждое строение требует своих дистанционных стандартов. Начальник строительного участка должен знать и соблюдать требования при строительстве самых разных объектов.

Однако, в жизни всё по-другому, например:

• строители не учли нормы или померили неправильно метраж;
• во время строительства проект мог измениться;
• при покупке нового жилья не были проведены замеры.

Все это, плюс незнание норм, приведут в дальнейшем к серьезным проблемам. Знал ты или нет, строил сам или купил готовое здание, — при ближайшей проверке отклонение от стандарта может быть наказано штрафом. В первую очередь наказывают за нарушение противопожарной безопасности, потом уже придет очередь и органов регулирования строительных объектов. Самым неприятным во всей истории может стать снос дома, так как за всё отвечает тот, кто является хозяином на этот момент.

Наша редакция советует ознакомиться с ст. 154 ЖК РФ и комментариями к ней.

Какое расстояние должно быть между частными домами

Согласно СНиП расстояние, которое должно быть между жилыми строениями, напрямую зависит от того, из каких материалов они построены. В соответствии с нормами дистанция от вашего до соседнего будет такой:

1. Два кирпичных, бетонных или каменных строения должны находиться не ближе 6 метров друг от друга.
2. Если оба жилых здания были построены из каменных стройматериалов, но хотя бы перекрытия внутри их из дерева, то дистанция между жилыми домами увеличивается до 8 метров.
3. В качестве стройматериалов было использовано дерево. И каким бы оно ни было по степени горючести, исходя из противопожарных обязательств, придётся расставить два деревянных домика на 15 метров друг от друга.
4. Минимально допустимая норма для двух строений на разных земельных участках должна быть 8 метров.
5. Каменные, деревянные либо из смешанных строительных материалов дома предусматривают расстояние между частными домами в 10 метров. Это норма действует, если принадлежат жилые сооружения двум разным хозяевам и находятся на соседних участках.

Вот что необходимо знать при строительстве частных домов. Отсчёт ведётся от самого дальнего уступа здания: будь то крыша, крыльцо или ещё что-нибудь. Условие, при котором применяется данная норма определяет, что выступы превышают полметра. Если выступы меньше, то расчёты ведутся от стен здания.

Противопожарные нормы предписывают располагать жилые здания не ближе 3 метров до чужих владений.

Минимальное расстояние между соседними домами и хозпостройками

Нормативы СНиП регулирующие дистанции от одного здания до другого также определяют и то, как они должны быть удалены от других объектов:

• Любые здания жилого типа, хозпостройки и красная линия, если они относятся к жилой улице, удаляются от неё на пять метров.
• При нахождении объектов с красной линией вблизи автомобильного проезда минимальный уровень удаления составит 3 метра.
• Чтобы обеспечить свободный проезд между зданиями и красной линией, здания удаляют друг от друга на пять метров.
• Навесы и гаражи могут примыкать вплотную к забору. Гараж также может быть встроен в любое здание.
• Если вы занимаетесь разведением птицы или домашних животных, то проверьте в СНиП какое расстояние разрешено до забора между соседями. Близость к соседнему участку определяется минимумом в 4 метра.
• А вот баню или гараж можно примкнуть почти вплотную к границе с соседом. Тут самый маленький промежуток будет всего один метр.
• Так как все дачники и огородники высаживают деревья или кустарники, то нормы и здесь должны соблюдаться. Высокие деревья, например, высаживают не ближе 4 метров, среднего роста — 2 метра, а кустарники — должны находиться не ближе 1 метра.
• Туалет с выгребной ямой ставят не ближе 12 метров от участка соседа, а источник водоснабжения — 25 метров.

Упоминаемая красная линия определена Градостроительным кодексом как граница кварталов и микрорайонов. Она отделяет кварталы от улиц, проездов и т.д. Названа так по цвету, которым обозначается на картах населённых пунктов. Поэтому СНиП закрепляет условия использования красных линий при строительстве и определяет, что здания должны находиться не ближе 2-3 метров от этих линий.

Вынесение строительства здания за пределы красных линий, лишает владельцев права приватизации построенного объекта. Также при обращении городских властей в суд, постройки могут быть признанными незаконными и снесены.

Нормативы, применяемые к высотным сооружениям, несколько отличаются от описанного. Иногда знание этих требований помогает в спорных ситуациях.

Градостроительный кодекс в каждой республике или области может быть с некоторыми отличиями. В целом же требования к строительству жилых многоэтажных домов везде одинаковы:

1. Здания высотой в два-три этажа располагают на дистанции от 15 метров.
2. Четырёхэтажные здания обязательно должны находиться не ближе 20 метров друг от друга.
3. Эти же самые здания, но только с торца, могут иметь между собой 10 метров. Требования меняются, если в соседнем доме не просматриваются комнаты и соблюдены нормативы по освещённости и противопожарные меры.
4. На участках с сейсмической активностью расстояние между многоэтажками зависит от высоты самого высокого здания. При этом дистанция определяется в две высоты от самого высокого, а сейсмичность в районе — от 8 баллов.

Другие нормативы для обустройства остановок

Комплексы и платформы, где происходит посадка и высадка пассажиров автобусов, должны находиться на правильном расстоянии от пешеходной улицы и проезжей части, дорожного полотна и его элементов.

В законодательстве обозначены минимально допустимые значения. Там же прописано, что для создания максимально возможных дистанций необходимо получить согласие соответствующих служб и органов власти.

Отсчёт расстояния до остановки идёт от конечной станции

При создании правильного расстояния от автобусной остановки до частного дома или многоквартирного жилого здания нужно соблюдать следующие параметры:

• ширина улиц – больше 15 м;
• передвижение любого вида общественного или личного транспорта – 9 м;
• поворот и разворот дороги – 6 м;
• улица и проезжая часть – 7 м;
• проезд – 3,5 м;
• в дачных посёлках, где дома строят по обе стороны дороги, расстояние не меньше 5 м, а по сторонам проулка – не меньше 3 м.

Имеет значение и то, как близко от остановки находятся стоянки для машин, игровые площадки, железнодорожные станции, магистрали, аэропорты. Такие дистанции нельзя делать краткими, чтобы не нарушать законодательные требования (таблица 1).

Таблица 1. Метраж от жилого дома до объектов социальной, транспортной и городской инфраструктуры

При проектировании остановки учитывается радиус закругления проезжей части или дороги. Кромка тротуара во внимание не принимается, как и разделительные полосы.

Для магистралей и дорог с регулируемым движением устанавливается радиус в 8 м, дорог местного значения – 5 м, на транспортных площадях – 12 м.

Если бордюра нет, ширина радиуса увеличивается на один метр для каждой полосы движения.

Ширина дороги для автобусов и троллейбусов