Elit-decor.ru

Элит Декор
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как закрыть пожарный люк на балконе

По нормам устанавливаются обязательства собственников и управляющей компанией для сохранения безопасности использования многоквартирного дома.

По закону для безопасности в случае пожара или другой серьезной аварии для жильцов многоквартирного дома устанавливаются два варианта выхода:

  1. Люк, ведущий на крышу. Он делается на последнем этаже и чаще всего есть в домах именно он.
  2. Люк на каждом балконе и лестницы, ведущие к нему. Делается это, чтобы экстренно покинуть квартиру при пожаре или перекрытии основного выхода.

Далеко не всегда при постройке дома соблюдаются эти правила, из-за чего люка в квартире может и не быть. Однако часто люк очень неудобен для жильцов, поэтому приходится уточнять, как его незаметно скрыть.

Дополнительно вне дома устанавливается аварийный выход – лестница вдоль всей высоты здании. Она предусматривается для покидания дома либо выход на балкон, либо переход на лестницу через окно в подъезде.

Что говорит ГОСТ о пожарных люках и лестницах

Прежде чем ругать застройщика, который установил такой непривлекательный элемент на балконе, обратимся к регулирующим документам: СП 1.13130.2009 (Эвакуационные пути и выходы) и СНиП 21-01 (Пожарная безопасность зданий и сооружений). В разделе об эксплуатации многоквартирных домов установлены правила пожаробезопасности:

  • При общей площади жилых помещений на одном этаже свыше 500 м² должно быть предусмотрено как минимум два эвакуационных выхода.
  • Если общая площадь жилых помещений на этаже не превышает 500 м², кроме одного эвакуационного выхода, который расположен на этаже, в каждой квартире, находящейся на высоте от 15 м, должен быть предусмотрен дополнительный аварийный выход.

Лестница на балконе – не самый приятный сюрприз от застройщика

Тот же СНиП определяет такие виды аварийных выходов:

  1. Выход на балкон с глухим простенком между оконным или дверным проемом и торцевой стеной свыше 1,2 м.
  2. Выход на балкон с глухим простенком между остекленными проемами свыше 1,6 м.
  3. Выход на балкон, оборудованный пожарными люками, которые ведут на нижний и/или верхний этажи.
  4. Выход на крышу здания 1, 2 и 3 классов огнестойкости через дверь, окно, люк.

Если в доме на этаже находятся квартиры площадью более 500 м² и двумя эвакуационными выходами или на балконе есть глухой простенок соответствующих параметров, за которым можно спрятаться в случае пожара, тогда нет необходимости в обустройстве аварийного выхода в виде люка. В иной ситуации застройщик просто обязан предусмотреть дополнительный способ отхода, как того требует государственный стандарт. Естественно, при покупке квартиры в качестве дольщика вас должны предупредить о таком нюансе. Далеко не все строительные компании это делают, боясь падения спроса на конкретное жилье.

Нередко наличие пожарных люков обнаруживается уже в процессе строительства дома

Как заделать балконный люк

Стандартный аварийный люк – это металлическая крышка, примыкающая к металлической уголковой раме. Размеры люка «в свету» (то есть самого отверстия) должны быть не менее 600х800 мм.

Существует несколько разных способов заделать этот балконный элемент:

  1. Заварить люк по краям;
  2. Герметизировать люк под финишным слоем пола;
  3. Герметизировать конструкцию и создать декоративную крышку.

Радикальный метод заваривания люка лучше не использовать, поскольку в случае проверки вернуть элемент в первоначальный вид будет сложно – придется заказывать новую раму с крышкой и устанавливать их заново.

Второй метод подойдет тем, кто хочет сделать на балконе качественный ремонт, и использовать его пространство в качестве жилой комнаты.

Последний вариант можно считать компромиссным, поскольку фактически люк останется функционален, при этом не будет портить внешний вид балкона. Единственный минус – на его месте нежелательно устанавливать мебель.

Герметизация балконного люка

Загерметизировать стыки люка необходимо для того, чтобы через них в помещение не проникали влага и холод. Такое возможно, если балкон этажа выше не застеклен. Точно так же с вашего балкона дождевая вода может стекать через люк к соседям снизу.

Чтобы обеспечить герметичность стыков люка, подойдут следующие материалы:

  • монтажная пена в сочетании с влагостойким герметиком для заделки стыков между бетонной плитой и рамой люка;
  • герметизирующая лента ПСУЛ для стыков между крышкой и рамой люка.

Первое, о чем нужно помнить – монтажная пена не обладает влагостойкостью и имеет свойство разрушаться со временем. Именно поэтому после заполнения пустот и высыхания материала стыки дополнительно укрепляются герметиком.

Второй момент – для заделки щелей между крышкой и рамой люка нужно выбирать эластичные герметики, которые не воспрепятствуют открытию крышки в случае ЧП.

Герметик в этом случае должен хорошо держаться и на металле, и на бетоне. К таким относятся полиуретановые, силиконовые, битумные, тиоколовые составы. Ими можно обработать как нижний, так и верхний люк.

Утепление аварийного люка

Самый простой способ избавить балкон от металлического люка – обустроить поверх него пол со слоем утеплителя. Сплошная поверхность не будет пропускать сквозняк и холод, и с эстетической точки зрения не будет проблем.

Рассмотрим подробнее компромиссный вариант – обустройство дополнительной крышки для люка. Порядок действий в этом случае будет таким:

  1. Уровень пола поднимается на несколько сантиметров с помощью обрешетки из дерева;
  2. Между секциями каркаса укладывается утеплитель (обходя люк);
  3. Каркас обшивается листами ДСП, ОСП или фанерой;
  4. В месте расположения люка из того же материала изготавливается крышка на петлях, устанавливается над люком;
  5. По размеру отверстия люка вырезается утеплитель и крепится на внутреннюю часть крышки;

Для крышки люка лучше всего подойдет пеноплекс

  • Сверху укладывается финишное напольное покрытие, на декоративную крышку – отдельно, так, чтобы конструкция свободно открывалась и закрывалась;
  • Для крышки необходимо предусмотреть ручку или скрытые петли для удобного открывания.
  • Из утеплительных материалов для этой цели подойдут минвата, вспененные утеплители (в том числе с фольгированным слоем). Гидроизоляция пола проводится точно так же, как при обычном обустройстве полов на балконе, то есть под каркас.

    Таким же способом можно обустроить крышку для верхнего люка, разница лишь будет в наличии петли с замком либо поворотной ручки для закрывания конструкции.

    Перед проведением герметизирующих и утеплительных работ люк лучше обезопасить от появления ржавчины. Если она уже имеется на металлических деталях, поверхности их лучше зашкурить и обработать специальным составом, а затем покрыть антикоррозийной краской.

    Установка утепленной декоративной крышки над люком на балконе поможет избежать проблем с проверками пожарной безопасности, при этом сохранит эстетичный и современный вид вашего балкона после ремонта.

    Реализация отделки балкона с люком и лестницей — вагонкой:

    Люк на лоджии, так ли он необходим

    Перед тем как заделать пожарный люк на лоджии, попробуем определиться с тем, зачем нужна эта лазейка с этажа на этаж.

    Оказывается,лазы в перекрытиях лоджий выполнены не случайно, собственно, как и пристыкованные к ним лестницы.Лестницы, как и люки называются пожарными и рассчитаны на эвакуацию жильцов в случае чрезвычайных происшествий.

    Пожар в многоэтажном доме зачастую предлагает задымление лестничных площадок и пролетов, так как на площадках располагается основной источник возгорания — щиты с различными коммуникациями. В итоге, при пожаре жильцам дома не приходится рассчитывать на эвакуацию через дверь квартиры и единственное, что остается так это открыть люк, спуститься по лестнице на лоджию соседа, а оттуда ниже и так до первого этажа.

    Теперь представим ситуацию что люк и лестница претят нашему эстетическому восприятию. А значит мы вооружаемся болгаркой с отрезным диском и спиливаем лестницу, а люки соответственно замуровываем, чтобы пол и потолок были ровненькими. В итоге, если случится пожар, жители верхних этажей не смогут эвакуироваться, да собственно и нам придётся прыгать с балкона вниз.

    Но, даже если вероятность пожара ничтожно мала, в случае проверки, за самоуправство при оформлении балкона вы рискуете получить штраф, а впоследствии будете вынуждены восстанавливать эвакуационные конструкции за свой счет.

    Итак,лазы на балконах при всей свой кажущейся нелепости необходимы, но это вовсе не значит, что вы должны жертвовать своим жизненным комфортом, ведь при желании эти конструкции можно декоративно оформить без того чтобы демонтировать.

    Способы декорирования балконных люков

    Отделка люка мебельным фасадом из МДФ

    Среди актуальных способов декорирования предложу следующие варианты:

    • Аккуратная и качественная окраска эвакуационных коммуникаций;
    • Отделка деревянной вагонкой;
    • Оформление керамической плиткой;
    • Обшивка фанерой и последующее оформление теми или иными напольными покрытиями.

    Если металлический люк и лестница сами по себе неплохо сварены и не имеют каких-либо серьёзных внешних дефектов их необязательно чем-либо отделывать. Достаточно снять с металла старую краску и ржавчину, зашпаклевать, загрунтовать и заново окрасить.

    Пример того, как окрашенная металлическая крышка может неплохо сочетаться с керамической отделкой пола

    Так как в продаже есть разные типы лакокрасочных материалов можно подобрать ту краску, которая обеспечит металлическим конструкциям оптимальный внешний вид, гармонирующий с остальной отделкой балкона. К примеру, сегодня можно приобрести простые в применении краски с молотковым эффектом, предназначенные как для нанесения на подготовленную поверхность, так и прямо на ржавчину.

    Примечательно то, что окрашивание металла — это оптимальное решение для отделки не только верхнего, но и нижнего люка. В итоге металлические конструкции на лоджии будут выглядеть отлично без ущерба для их функциональности.

    Отделка балкона деревянной вагонкой

    На этом фото вы можете видеть распространённый способ отделки закрытого балкона деревянной вагонкой. Способ хорош тем, что древесина проста в механической обработке, а вагонка за счет соединения«шип-паз» просто устанавливается. Поэтому с выполнением отделочных работ вы сможете справиться самостоятельно.

    Кстати, основным условием долговечности отделки пиломатериалами является применение пароизоляционной пленки и антисептическая обработка вагонки.

    Следующий актуальный способ — это укладка плитки на пол. Этот способ может быть реализован своими руками, но лучших результатов можно добиться если отделка помещения выполнена профессионально.

    Компенсационные швы и рисунок на плитке полностью совпадают

    Сложность способа заключается в том, что поверхность пола нужно вывести стяжкой в одну плоскость с рельефом не более 2 мм. Затем по стяжке кладется керамическая плитка в обход периметра люка. Затем плитка укладывается по люку стем расчётом чтобы компенсационные швы и узоры на полу и на крышке совпали.

    И наконец последний способ, о котором хотел рассказать, это отделка пола фанерой с последующей укладкой того или иного напольного покрытия, которым может быть ламинат, линолеум или ковролин.

    Настил фанерного основания с последующей укладкой напольного покрытия

    Предлагаю фотоотчёт о том, как был сделан люк в лоджии с подполом. То есть, люк в этом случае применяется не для эвакуации, а для доступа в подпол, который эксплуатируется как подвал.

    Для отделки пола был использован осиновый брус с сечением 5050 мм, березовая влагостойкая фанера (7 слоев толщина 12 мм), ламинат (31 класс износостойкости толщина 8 мм). Толщина материалов выбрана неслучайно так как вместе с подложкой можно будет выйти чуть ниже уровня порога.

    Полностью отделанный пол идеально сочетается с оформлением люка

    Инструкция выполнения отделки пола следующая;

    • Демонтируем штатный металлический люк;
    • Подготавливаем основание пола, а именно покрываем упрочняющими пропитками типа бетоноконтакта;
    • Из бруска собираем обрешетку, которую укладываем на монтажную пену;

    Пена применена не случайно, так как она предотвратит непосредственный контакт пиломатериалов и бетона

    • Собранную конструкцию сразу же крепим дюбель-гвоздями, выравнивая по уровню;
    • Меряем расстояние от поверхности основания до верха обрешётки по периметру люка;
    • Выбираем наименьшее число, полученное в результате замеров и приобретаем брус с аналогичной высотой поперечного сечения;

    Угловые соединения рамы выполнены в четверть бруса и скреплены шкантами

    • Из бруса собирается рама, повторяющая периметр обрешетки вокруг проема, но стем условием чтобы между рамой и обрешёткой зазор был не менее 1 см;

    Четверть бруса, выбранная фрезером

    • Из готовой рамы фрезером выбирается четверть бруса по периметру;
    • Рама обрабатывается антисептической пропиткой, а после полного высыхания окрашивается в два слоя с перерывом на высыхание предыдущего слоя;
    • По периметру рамы по всему фрезерованному углублению клеим полиуретановый уплотнитель, который традиционно используется для утепления дверей и окон;
    • В ячеи обрешетки укладывается утеплитель, в нашем случае — это минеральная вата;
    • Поверх обрешётки на саморезы крепим заранее подготовленную листовую фанеру;

    Не забываем про то, что головки саморезов должны располагаться на одном уровне с поверхностью фанеры. Для этого в фанерных плитах,уложенных на обрешетку сверлим сквозное отверстие в половину диаметра самореза и сверлим потай в диаметр головки и на глубину 3 мм.

    Рама идеально подошла к проему

    • После того как фанера уложена, устанавливаем заранее подготовленную раму на саморезы,которые направляются вбок и входят в брус по периметру;
    • По размеру выемки в рамке набираем щит из досок, который послужит основой люка;

    Дверная защелка, установленная в дощатый щит

    • В щит устанавливаем врезную дверную защёлку;
    • В раме по периметру люка на уровне защёлки устанавливается ответная планка;
    • Щит, набранный из доски, окрашивается, а с верхней части обшивается фанерой;

    Газовые стойки для комфортного открывания люка

    • Для открывания люка щит устанавливаем на мебельные петли и на газовые стойки;

    Идея с газовыми стойками более чем актуальна потому, что выступающая ручка на полу будет как минимум не уместна. Установив газовые стойки (их можно купить в большинстве мебельных магазинов и цена их невысока) мы вставляем съемную рукоятку в защелку, открываем ее и люк сам подымается на угол 90 градусов относительно плоскости пола.

    Основание пола готово к укладке ламината

    • После того как люк установлен и вся плоскость обшита фанерой, расстилаем по полу подложку и устанавливаем ламинат.

    Если опыта работы с ламинатом недостаточно, в качестве более простого решения рекомендую постелить на подготовленный пол плотный линолеум.

    Как не надо отделывать балконный люк

    Итак, я рассказал о том, как правильно выполняется отделка люка на балконе. Осталось рассказать, как эта работа выполняется неправильно.

    Спрашивается, зачем знать, как отделочные работы выполняются неправильно? Знать это нужно для того чтобы не повторять грубых ошибок и впоследствии не переделывать все заново.

    Характерный пример того, как не нужно делать

    Металлический люк, установленный в один уровень с поверхностью пола

    На фото вы можете видеть стандартный люк, который нужно было спрятать, применив один из ранее перечисленных способов. Наемные работники с согласия жильцов решили все заделать стяжкой в один уровень.

    Утеплитель уложенный на плиточный клей

    Для этих целей были приобретены теплоизоляционные плиты пеноплэкса. Эти плиты были уложены на специальный клей.

    Укладка сухой стяжки на керамзит

    Далее на утеплённую основу была нанесена керамзитовая засыпка и была уложена сухая стяжка по технологии Кнауф. В итоге поверх сухой стяжки был постелен ламинат.

    Финишная отделка пола

    Что получилось в результате выполненных отделочных работ и какие ошибки были допущены?

    • Во-первых, эвакуационный люк в результате выполненных работ был практически замурован. Если возникнет необходимость, для демонтажа напольного покрытия потребуется как минимум несколько часов, что неприемлемо в случае пожара;
    • Во-вторых, укладка сухой стяжки на балконе не рекомендуется, так как из-за многочисленных мостиков холода по периметру ограждений высока вероятность появления плесени.

    Способы отделки

    Наиболее простое решение – выкрашивание или нанесение рисунка. Для этого используют материал, которым отделаны полы балкона, нередко также плитку в виду мозаики. Но можно приложить немного усилий и средств и использовать другие методы.

    Отделка плиткой или натуральным камнем

    Для этого понадобятся шпатели, плиткорез, мастерок и монтажный уровень. Работу проводят только на свежей стяжке или отреставрированной существующей. Её следует проводить так, чтобы над крышкой люка в запасе было 15 мм – это будет компенсировать толщину его декорирования.

    После того, как раствор высох, укладывают каменное или керамическое покрытие. Это следует делать от торца, находящегося ближе всего к люку. В то время, когда приблизитесь к проёму, продолжайте выкладку плитки, но разрезая её по кромке – чтобы плитка отстояла от основного уровня на 1 см. Линию по периметру крышки люка ни в коем случае нельзя заклеивать или запенивать – наоборот, она должна быть очищена.

    Перед поклейкой плитки на люк, необходимо очистить его от пыли, краски и ржавчины. В этом помогут специальные растворители. После этого поверхность нужно обработать антикоррозионным составом и прогрунтовать. На грунтовку укладывают строительную сетку, и только после этого – плитку.

    Чтобы выполнить заливку балкона правильно, используйте опалубку. Для этого пригодятся строительные уголки. Они предназначены для того, чтобы закрыть выпирающую часть бетонной плиты.

    Необходимо также использовать ограждение, не позволяющее раствору выливаться наружу. Сделать его можно своими руками. Для этого берут два деревянных бруса по 5 см, один из которых распиливают пополам, а второй подбирается по размеру плиты. Далее просверливаем дырки и продеваем проволоку, чтобы крепить к основанию перил. Сухая смесь с цементом должны иметь консистенцию каши, чтобы было удобно их наносить. Перед нанесением смеси прогрунтуйте плиту. Через неделю, когда стяжка засохнет, вышеописанную конструкцию можно снять.

    Твёрдым раствором довершите пол по краям. Чтобы плитка хорошо садилась, её накладывают «втирающими» движениями.

    Отделка ламинатом

    Если вы выбирали для отделки ламинат, то в первую очередь приготовьте отдельную съёмную крышку для люка. Для этого изготавливается специальная рамка из реек, которую обшивают панелями, вырезанными по размеру. Весь остальной пол застилают только после изготовления крышки.

    Отделка линолеумом

    В этом случае также необходимо изготовление рамки. Особенно это важно в случае, если отделочный материал имеет рисунок древесины. Перед тем, как покрыть пол линолеумом, следует освежить или сделать новую стяжку. Чтоб приступить к стяжке, оградите люк от попадания раствора.

    Как утеплить и чем отделать противопожарный люк

    Отделка горизонтальных плит лоджий и балконов (полов) при строительстве обычно представляла собой один или два слоя рулонной гидроизоляции и цементно-песчаная стяжка. Люк и лестница представляли собой металлические конструкции, окрашенные масляной краской.

    Если выполнить отделку полов и потолков с использованием теплоизоляции при том, что утепление верхнего и нижнего балконов не предусмотрено, и оставить крышки люков в неизменном состоянии – через них будет проходить самая большая утечка тепла.

    Материалы и инструменты

    Прежде чем декорировать пожарный люк на балконе или лоджии, понадобится изготовить новую стяжку. В целом, для работ понадобится такой комплект расходных материалов и инструмента:

    • болгарка;
    • рулетка;
    • молоток и напильник;
    • набор отверток;
    • ножницы и ножовка по металлу;
    • электродрель;
    • уровень;
    • мастерки и шпатель;
    • арматура и сварочный аппарат;
    • утеплитель;
    • маячки;
    • цементный раствор;
    • материал для декорирования.

    Можно ли заменить лестницу или перенести люк в другое место

    При проектировании здания, делая упор на создании эффективной системы эвакуации, архитекторы и конструкторы иногда забывают об удобстве и комфорте использования площади балконов или лоджий. В этом случае люки могут быть расположены в неудобном с точки зрения пользователя месте, а массивные наклонные лестницы загромождать большую часть полезного объема.

    Проблему с лестницей можно решить, отчасти изменив ее конструктивную схему с сохранением ее назначения и удобства использования.

    Перенос самого люка, то есть отверстия в балконной плите представляется невозможным. Это объясняется тем что в подавляющем большинстве случаев в качестве балконных используются железобетонные плиты. Арматурный каркас проектируется и изготавливается таким образом, чтобы панель сохраняла свои функции и несущую способность со специальным, расположенным в строго определенном месте сквозным проемом. Устройство проема под пожарный металлический люк в другом месте плиты обязательно будет связано с перерезанием рабочей арматуры и может быть чревато обрушением всей конструкции.

    Пожарный балконный люк: необходимость или пережиток

    С точки зрения технических нормативов и требований полностью заделывать пожарный люк категорически запрещено. Но на практике ситуация выглядит несколько иначе. За многолетний период эксплуатации домов, построенных еще в советское время, коммуникации (в том числе пожарные лестницы и люки) давным-давно поизносились. Реалии таковы, что различные коммунальные службы и владельцы жилых помещений уделяют внимание этим коммуникациям в последнюю очередь. Иногда лестницы и эвакуационные люки представляют собой просто жалкое зрелище — ржавые, шатающиеся, они порой представляют не меньшую опасность для человека, нежели сам пожар.

    Пытаться выбраться по ним — дело крайне рискованное, есть большая опасность, что лестницы просто не выдержат веса человека и рухнут вместе с ним. Особенно эта проблема актуальна для жителей верхних этажей многоквартирных домов. Большое значение имеет сам возраст дома, его общая планировка и техническое состояние, дата последнего капитального ремонта и многое другое. Разрешить данную дилемму можно следующим образом: если соседи сверху или снизу избавились от таких лестниц, тогда ничего не мешает конкретному человеку проделать то же самое, ибо функциональность уже нарушена. Играет здесь роль и политика безопасности. Многие люди, избавившись от лестниц и уничтожив люки, утверждают, что стали спать спокойней. Ведь таким образом они хотя бы частично ограждают свое жилище от проникновения воров-домушников.

    Если же соседи удержались от таких шагов, то категорически не рекомендуется идти на подобные радикальные меры. Ведь внештатные ситуации могут возникнуть в любую минуту и радикальное решение типа спиливания пожарной лестницы может дорого обойтись не только хозяевам квартиры, но и их соседям.

    Существует различные приемы, как, не прибегая к полному демонтажу лестницы или завариванию люка, добиться того, чтобы придать им более или менее эстетический вид. Ремонт, утепление балкона или лоджии необходимо начинать с разрешения вопроса о пожарной лестнице и люке, только после принятия соответствующего решения можно двигаться дальше. В нижеследующих руководствах к действию можно найти ответы и рекомендации, что можно придумать для того, чтобы и хозяин, и его соседи остались довольны.

    Для начала следует определиться со списком необходимых инструментов и материалов. В любом случае понадобится:

    • рулетка;
    • болгарка;
    • молоток;
    • набор отверток;
    • мастерки;
    • напильник;
    • электродрель;
    • ножовка по металлу;
    • ножницы по металлу;
    • строительный уровень;
    • шпатель;
    • некоторых случаях даже сварочный аппарат;
    • арматура;
    • прорезиненный коврик;
    • утеплитель;
    • МДФ;
    • маячки.

    Пожарный люк на лоджии!

    Скоро вьезжаем в новую квартиру, а там эта ***** стоит :((( Вопрос, у кого это есть, что вы с ним сделали?

    у меня тоже самое. постою послушаю

    Поставили сигнализацию на окна и балконную дверь.

    замуровать и лестницу спилить.

    Сигнализация дороговато для нас 🙁 И вот интересно получается! Я на свой люк на полу могу поставить замок и всегда его открыть. И потенциальная опасность будет от люка сверху. Значит по логике верхний сосед и должен оплачивать мне сигнализацию. если жить хочет. Конечно, и я тоже «договариваюсь» со своим нижним соседом 🙂 Это, конечно, шутка, но получается так??

    Даздраперма, а если квартиру продавать потом, например? Будут нужны документы об отсутствии перепланировок, и как люк разваривать тогда?

    замуровать и лестницу спилить.

    Дура. А если дом 25-этажный? Сейчас за такие замуровывания квартиры легко лишиться — по новому ЖК.

    6, сама дура. По существу мысли есть?

    6, сама дура. По существу мысли есть?

    Вторая дура. По существу см. пост 2!

    А причем тут 25 этажный дом? В нашем 10 этажей и в половине квартир лоджии есть, а в половине нет. Смысл?

    у меня недавно захлопнулась дверь, и все люки и снизу и сверху у нас замурованы, а лестница убрана, так вот я заплатила 60$, чтобы мсч через окно залезло. вот тогда я первый раз пожалела, что у нас нет люка. лучше их оставить, они ж не протсо так делаються

    Хохлушка, вы уверены во всех своих соседях? И в гостях своих соседей? И в тех, кому соседи сдают квартиру?

    Помогите пожалуйста разобраться

    по существу, у нас во всем доме сделали так, квартиры продаются. И ничего страшного в этом нет.

    А причем тут 25 этажный дом? В нашем 10 этажей и в половине квартир лоджии есть, а в половине нет. Смысл?

    ))) Такого быть не может! Тип дома напишите, плз. Посмотрите в документах на квартиру, там указано.

    да, я не уверена. наверное лучше 60 уе заплатить, чем вынесенная нах. квартира.

    У меня сейчас документов под рукой нет. Строит Гатчинский ДСК. Такая панелька 10-эт. На улице Оптиков в Питере, кто знает. Этот дом вообще притча во языцех )). А сигнализацию мы, наверное, и не сможем поставить, т.к. у нас ребенок и кошка, а там ведь датчики движения?

    да наварите ушки и замок висячий.

    В случае продажи Вам это заваривание и прочая *** с люком дорого обойдется. Свекровь сделала из балкона продолжение комнаты. ремонт на 500 000 обошелся. А когда в Главархетекруру документы понесли, они проект не утвердили, т.к. люк был заварен и замурован. Понадобилась срочная продажа квартиры, и пришлось поднимать пол, восстанавливать люк, и делать к нему свободный доступ. А за отсутствие лестницы сверху (короткая такая) штраф пожарники наложили: 8 000 рублей.

    по существу, у нас во всем доме сделали так, квартиры продаются. И ничего страшного в этом нет.

    Да. а совсем «не страшно» будет тогда, когда что-нибудь случится.

    6 и 18, а сами-то вы что сделали (если не абстрактно рассуждаете) — живете нараспашку с соседями?

    Вы в своем уме дамы. Об имуществе беспокоитесь, не дай бог что случится. С вашими же детьми может.

    Помните был пожар в учебном заведение ,в Москве,по-моему на юге,когда студенты из окон прыгали,т.к. пожарный вход был закрыт железной дверью, которую даже не выбить.

    У Юли явно не все дома, как можно противопожарные люки заваривать?

    6 и 18, а сами-то вы что сделали (если не абстрактно рассуждаете) — живете нараспашку с соседями?

    А у вас что, окон нет? или вы самые ценные вещи храните на балконе?

    Извините, повторяю вопрос, последним трем, у вас самих-то люки есть?? Открытый люк= беспрепятственный доступ в квартиру. Смысл тогда в железной двери? Окно. Тоже мне препятствие. Смешно.

    нефиг закрывать и заваривать, в случае пожара с человеческими жертвами собак охотно навесят на вас.

    а в жизни всякое бывает.

    15: собака и кошка — не помеха для сигналки, вместо датчиков движения ставятся датчики на проникновение .

    А рольставни на балконное окно не дешевле сигналки встанут? Заваривать люк, с одной стороны, опасно, не заваривать — еще опаснее.

    Из князи в грязи

    Мать не даёт жить, энергитический вампир

    Муж говорит,что хочет гулять…

    Замужем ,но часто вспоминается бывший мч

    Замкнулась в себе.Как вернуть навык общения ?

    Юля, вы в курсе до какого этажа пожарная лестница достает?

    Два года назад при пожаре в нашем подъезде спасли человека именно благодаря подобному пожарному выходу.

    ЗЫ. Если у вас нет денег на вневедомственную охрану, то и особо ценного ничего нет, никакие воры вам не страшны.

    27, а представьте себе, мне дорог мой компьютер, тв, видеокамера. И вот представьте ситуацию — дом стоит посреди большой стройки, соответственно вокруг бродят толпы голодных гастарбайтеров, которые тащат все, что плохо лежит. Парадную дома даже не открывают и управдом предупредил, без железной двери катушку ниток не приносите. И вот, живем, а в подъезде осталась одна-две пустые квартиры с картонными дверями. И где гарантия, что пока ребенок дома, в квартиру не залезут?? Нафиг. Заваривать хлопот не оберешься, повешу замки. Скорее всего, я не одна и не первая такая буду 🙂 и ниже меня только один люк.

    Кажется, пожарная лестница достает до пятого. никогда не задумывалась, но может веревочной лестницей обзавестись, на всякий случай, что ли.

    В общем, спасибо всем, кто отписался по делу, а теоретиков — в сад 🙂 Все хорошо рассуждают о благополучии чужих людей. пока это не затрагивает их личные интересы.

    лестницу срезать и кинуть в гараж. на верхний люк поставить толстую стальную пластину, на анкеры в бетон. и снизу так же.

    если продавать квартиру на восстановление лестницы уйдут копейки)

    28 : реклама фирм по установке железных дверей)))

    у моих знакомых квартира с такой же лоджией : за 10 лет не обнесли ни одну квартиру с помощью пожарной лестницы , двери вышибали ,это бывало.

    Те, кто за оставление люков и лестниц, скажите — в каком состоянии эти самые лестницы? то-то — все сгнившие и жизнеопасные, причем начинаются они не с 1 этажа, а с 4-5. какой смысл их держать? Балконы сейчас стеклят так, что воспользоваться этой лестницей невозмлжно! Причем стеклят их сами градостроители, когда облицовывают дома этой серии. Эти шаткие ржавые лестницы, на мой взгляд — не нужны.

    31. А у моих знакомых ни разу пожара не было ! Тьфу-тьфу! Немо, лестницы внутри лоджии

    Юля, это новый дом?

    31. А у моих знакомых ни разу пожара не было ! Тьфу-тьфу! Немо, лестницы внутри лоджии

    Я об этом и говорю — не нужны внутри и снаружи — тоже!

    Продать квартиру или сдать?

    датчик света

    Сколько времени у вас уходит на готовку в день/в неделю?

    Снять квартиру и тут же поменять в ней замки для личной безопасности

    Можно ли зашить? Или все?

    35;-) тогда канатик метров на 20 и перчатки кожаные держите в кладовке на всяк.пожарный)))))

    тетки, вы че? какое заваривание люков? люки эти существуют с одной единственной целью — эвакуция людей при пожаре. у меня квартира на 18 этаже. закончу ремонт и пройду по весм соседям, проверю люки. если кто заварил или замок повесил — сдам инстанциям нафиг. нет у меня желания гореть заживо потому, что у кого-то бабла на сигнализацию не хватает.

    по существу — поставлю сигнализацию на всю квартиру.

    прожила несколько дет в квартире с люком, 8 этаж, попыток проникновения не было.

    че-то вы за свое барахло больше трясетесь, чем за жизнь. странные люди.

    Те, кто за оставление люков и лестниц, скажите — в каком состоянии эти самые лестницы? то-то — все сгнившие и жизнеопасные, причем начинаются они не с 1 этажа, а с 4-5. какой смысл их держать? Балконы сейчас стеклят так, что воспользоваться этой лестницей невозмлжно! Причем стеклят их сами градостроители, когда облицовывают дома этой серии. Эти шаткие ржавые лестницы, на мой взгляд — не нужны.

    даже шаткая лестница лучше, чем заваренный люк, когда у вас будет гореть подъезд и вы не сможете покинуть квартиру.

    сигнализация 1 датчик (собственно больше вам и не надо) стоит в москве 25 тысяч установка + будете немного ежемесячно платить. неужели это вам непосильно? квартиру-то купили в новом доме, значит не бедствуете

    по-моеу кадлый нормальный человек, покупающий квартиру в многоэтажке, должен понимать, что нельзя гадить на площадке, писать в лифте и заваривать пожарне люки. если кто-то не может без этого прожить, пусть покупает собственный дом с участком.

    У нас забетонирован. И у всех в доме так.

    Мишлен, а как вы проверять будете? Я тоже хочу. Но не лазить же по чужим балконам?

    Ага, Мишлен, так вас и пустили соседи ходить по их квартирам!

    Очень дорого 25 тысяч и ещё ежемесячно платить

    а люк 60х60 с ручкой и пломбу для себя не кто не пробовал делать если залезут то пломба будет сорвана сразу видно

    шпингалеты поставьте и не майтесь 🙂

    А я теперь против люков. ((((( Сегодня смотрю, щенок морду на балкон высунул и рычит. Я тоже голову на балкон высунула, а в люке голова соседа с верхнего этажа торчит! Внятно объяснить за каким он люк открыл и что ему там надо не смог. Вот я теперь думаю, а где у меня гарантия, что он или его гости у меня квартиру не обнесут или мне по голове не дадут ночью. Буду этот люк заваривать.

    Приварить петли и замок навесной. Хотя не факт,что соседи снизу его вообще не заварят. А вообще в новостройках через них очень хорошо воруют!

    Проектировщиков жилых домов никто не вспомнил,а это их косяк.Им «бабло срубить» за дом и забыли:про безопасность,про недоделки, про имущество граждан про утечку тепла в дырах угловых квартир . Им уже на всех наплевать.Нет контролирующих органов.

    Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

    Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

    Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

    Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

    Copyright (с) 2016-2021 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

    Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

    Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

    Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

    Главный редактор: Воронцева О. А.

    Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

    Чтобы люк не пропускал холодный воздух, используйте для отделки тот же материал, которым проводили основное утепление. Если заделать пожарный люк на делать ремонт на балконе, тогда можно все. Пожарный люк на балконе и лоджии. Например, это может быть пенопласт, обшитый пластиком или вагонкой. Для хорошей звукоизоляции в строительстве часто применяют пенополистирол, минеральную вату.

    Чтобы вас не беспокоил табачный дым от соседей и другие неприятные запахи, для большей герметичности по краям заделайте основание монтажной пеной либо обейте его резиновой прокладкой толщиной 5-10 мм. Еще крышку для пожарного люка можно сделать из самого утеплителя и сверху отделать ламинатом. Сейчас в продаже имеются уже утепленные люки различных видов и конструкций, так что как вариант вы можете приобрести уже готовое изделие.

    Эффективность и целесообразность

    Мое мнение о том, насколько вообще необходимы пожарные люки, полностью уничтожит их. Я не вижу никакого в них смысла, так как действенность при пожаре минимальна. Согласитесь, пожар не начинается в тот момент, когда в доме есть каждый из жильцов, чей балкон оборудован подобным объектом для эвакуации. То есть, во время пожара вы можете просто потерять время, избрав данный способ выйти на безопасную область, и подвергнуть риску ваше здоровье или жизнь.

    Намекаю я, что вы можете с легкостью и уверенностью бороться за то, чтобы полностью заваривать пожарные люки. Но не забудьте урегулировать данные действия с пожарными службами, так как потом могут появится большие проблемы, которые приведут к повторной установке данных девайсов.

    Я желаю вам скорейшего завершения ремонта и превращения вашего теплого балкона в уютное место для того, чтобы хорошенько отдохнуть в нерабочее время!

    голоса
    Рейтинг статьи
    Читать еще:  Как сделать маленький балкон уютным
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector